Características clave:
554 m² de terreno
3 locales al frente de 9 m² cada uno
Perfectos para activar flujo inmediato o generar subarrendamiento

Renta mensual: $135,000

Ubicación que vende sola:
A solo pasos de:
Little Caesars (1 minuto caminando)
La Comer (5 minutos caminando)

Esto garantiza algo fundamental:
Tráfico constante y clientes activos todos los días

Entorno que genera consumo:
La zona está rodeada de:
Escuelas y colegios cercanos
Clínicas y servicios médicos
Oficinas y despachos
Zonas habitacionales consolidadas

Esto se traduce en:
Flujo por la mañana (escuelas),
flujo al medio día (comercio y oficinas),
y flujo por la tarde-noche (familias y consumo diario).

Es decir: no dependes de un solo tipo de cliente.

Análisis real para franquicias:
Este tipo de ubicación cumple con los 3 factores clave que buscan las marcas grandes:
Visibilidad en avenida principal
Flujo constante (peatonal y vehicular)
Sinergia con marcas ya posicionadas

Perfil ideal para este punto:
Franquicias de comida rápida (drive thru o alto volumen)
Cafeterías de cadena
Tiendas de conveniencia
Farmacias
Servicios financieros
Conceptos grab & go

Mensaje claro para expansión:
Si tu marca está en etapa de crecimiento,
este punto no es una opción más…
es una ubicación estratégica que acelera resultados.

Las marcas que están alrededor no están probando…
están capitalizando.

Ventaja competitiva:
Puedes desarrollar:
Punto ancla de marca
Concepto drive thru
Plaza comercial compacta
Modelo híbrido con ingresos adicionales

Agenda tu visita.
Las mejores ubicaciones no duran… y menos en corredores como este.